1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
武蔵野市
40.8万円/㎡
前年比-54.6%
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迦葉武蔵野第3マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,792万円
96.8万円/㎡
3,322
4,302
5,282
6,262
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,282万円
86.9万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月20日
迦葉武蔵野第3マンション
4,999万円（101.0万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 100.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,999万円 | 101.0万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 5,299万円 | 107.1万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 5,139万円 | 103.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,999万円 | 101.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 3,740万円 | 75.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 5,199万円 | 105.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,600万円 | 72.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,820万円 | 77.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,920万円 | 79.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,600万円 | 72.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 78.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,999万円 | 101.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,680万円 | 81.5万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,790万円 | 99.7万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅23分 | 3,680万円 | 79.2万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,880万円 | 77.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,980万円 | 82.3万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/27 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,790万円 | 78.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,899万円 | 79.0万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 3,780万円 | 91.7万円 | 41.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 5,780万円 | 101.5万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,350万円 | 122.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 4,680万円 | 91.7万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1975年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/17 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/05 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,499万円 | 105.9万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヤマキ第6ユニアス 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,850万円 | 81.5万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、武蔵野市では54.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は武蔵野市の平均と比較して147.5%割高です。
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1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 12分
1969年築 / 8階建 / 52戸 / RC造