1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
武蔵野市
56.7万円/㎡
前年比+39.0%
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迦葉武蔵野第3マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
4,865万円
97.3万円/㎡
3,169
4,299
5,430
6,560
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,430万円
86.0万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
迦葉武蔵野第3マンション
4,200万円（84.0万円/㎡）/ 3階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,200万円 | 84.0万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 4,799万円 | 96.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 4,999万円 | 101.0万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 100.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 5,299万円 | 107.1万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 5,139万円 | 103.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,999万円 | 101.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 3,740万円 | 75.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 5,199万円 | 105.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,600万円 | 72.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,820万円 | 77.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,920万円 | 79.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,600万円 | 72.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 78.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,200万円 | 84.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,999万円 | 63.3万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/08 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,699万円 | 63.9万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,499万円 | 68.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/08 | サカエ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,780万円 | 63.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/27 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/24 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,380万円 | 74.9万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/26 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/14 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,790万円 | 99.7万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 3,790万円 | 63.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/12 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/02/03 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,580万円 | 74.0万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/24 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 3,298万円 | 71.0万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、武蔵野市では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は武蔵野市の平均と比較して48.1%割高です。
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