迦葉武蔵野第3マンション

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,299万円
107.1万円/㎡
相場
4,953万円
100.1万円/㎡
3,593
4,500
5,407
6,314
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,407万円
90.9万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月26日
迦葉武蔵野第3マンション
5,299万円（107.1万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/165,299万円107.1万円3階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/08/073,740万円75.6万円1階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/08/064,999万円101.0万円4階 49.5㎡ 2LDK南西
2025/07/105,199万円105.0万円4階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/10/273,600万円72.7万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/08/053,820万円77.2万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/06/053,920万円79.2万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/03/253,600万円72.7万円3階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/08/243,900万円78.0万円1階 50㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
迦葉武蔵野第3マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 5,299万円107.1万円49.5㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年66戸SRC
2025/08/20武蔵境スカイハイツ
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅5分 3,680万円81.5万円45.15㎡1LDK2階 / 10階建 南1977年107戸SRC
2025/08/23三鷹明穂マンション
武蔵野市西久保一丁目
三鷹駅5分 4,130万円85.9万円48.06㎡2LDK6階 / 9階建 南東1977年22戸SRC
2024/12/24三鷹オリエント丹野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 4,080万円81.3万円50.19㎡1LDK5階 / 5階建 南西1978年19戸RC
2025/07/30サンロイヤルマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,999万円81.0万円49.36㎡2DK5階 / 7階建 南1973年17戸RC
2025/04/15エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 4,480万円108.7万円41.2㎡2DK2階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2024/10/08ライオンズマンション吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅15分 4,690万円82.3万円56.96㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1976年25戸RC
2025/01/21藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅7分 5,350万円122.3万円43.74㎡1LDK2階 / 5階建 西1982年36戸RC
2025/02/14迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,380万円87.4万円50.1㎡2LDK5階 / 7階建 南東1976年39戸RC
2023/09/17ジャルダン吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 3,980万円84.9万円46.86㎡1LDK6階 / 6階建 南1982年71戸RC
2024/09/28ヤマキ第6ユニアス
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,850万円81.5万円59.5㎡3DK3階 / 6階建 南1979年26戸RC
2024/11/19吉祥寺パインクレスト
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅3分 4,480万円93.2万円48.06㎡1LDK+S9階 / 10階建 南東1975年105戸SRC
2024/11/20シティハイツ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 3,500万円82.4万円42.5㎡2DK2階 / 5階建 南西1982年29戸RC
2025/05/16パークヴィラ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅5分 4,680万円102.3万円45.76㎡1LDK7階 / 8階建 南東1977年29戸RC
2025/08/21吉祥寺オリンピックマンション
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 5,880万円98.3万円59.82㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、武蔵野市では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は武蔵野市の平均と比較して20.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+18.2%
武蔵野市
89.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名迦葉武蔵野第3マンション
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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